Wir vertreten Ihre Interessen im Rahmen der Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).
GDWE / WEG Verwaltung
Immobilien sind Vertrauenssache
Unsere Aufgaben
Als Ihre Hausverwaltung legen wir größten Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit hoher Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und langjähriger Erfahrung sind wir Ihr zuverlässiger Partner in der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum.
Unser erfahrenes Team entwickelt maßgeschneiderte und nachhaltige Verwaltungskonzepte, die flexibel auf die Anforderungen Ihrer Immobilie eingehen. Durch unser professionelles Handeln stellen wir sicher, dass alle Aspekte der Hausverwaltung und der Wohnungswirtschaft stets effizient und transparent durchgeführt werden.
Ihre Vorteile mit uns als Partner:
- Mitglied im Baden-Württembergischen Verband für Verwalter
- Zertifizierter Verwalter nach §26 a WEG
- Eigene Versammlungsräume von Klein bis Groß
- Professionelle Buchhaltungssoftware inkl. dauerhaften Upgrade
- Geschultes und zugelassenes Personal
- Günstige Einkaufspreise, dank Rahmenverträge für optimale Policen und Energiepreise
- 1a Telefonsupport
- Keine Sondergebühren für Reparaturen unter 3000 € pro Jahr
- Handwerkernetzwerk zu regionalen Betrieben
- Notfallausstattung zur Ersthilfe bei Wasserschäden u.ä.
- Digitales Büro - Vorteil: bei zukünftigen Einschränkungen (Pandemie) können wir trotzdem für Sie da sein
- Hausinternen Bauleiter für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Bei der Heizkostenabrechnung setzen wir auf regionale Unternehmen
WEG Verwaltung wie es in der Umgangssprache heißt ist gleichbedeutend mit dem Begriff von Heute: GdWE - Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
Im Rahmen einer strukturierten Hausgeldabrechnung des Wirtschaftsjahres, erstellen wir Ihnen jährlich einen aktuellen und strukturierten Wirtschaftsplan. Alle Belege können von den Eigentümern eingesehen oder jederzeit digital bereitgestellt werden.
Unser Team steht im kontinuierlichen Dialog mit den Beiräten. Zu deren Kernaufgaben gehört die gewissenhafte Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie die Ausführung der Niederschrift. Über alle relevanten Entwicklungen informieren wir den Verwaltungsbeirat zeitnah und umfassend.
Darüber hinaus verantworten wir die Datenerfassung und - pflege, die Abwicklung von Versicherungsschäden sowie das Vertragsmanagement, einschließlich des Abschlusses, der Änderung und Kündigung von Verträgen zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Ebenso übernehmen wir die Rechnungsprüfung und sorgen für die fristgerechte Begleichung aller Verbindlichkeiten im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir gewährleisten eine transparente und ordnungsgemäße Vermögensverwaltung gemäß den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Sämtliche Rücklagen werden verzinst auf einem separaten Instandhaltungskonto verwaltet und streng nach den geltenden rechtlichen und regulatorischen Anforderungen angelegt.